Οικοδομήσιμο

Άγιος Νικόλαος, Ελούντα, Έκταση Προς Πώληση, 80.000 τ.μ., Με Κτίσμα 1000 τ.μ., Θέα: Απεριόριστη, Χαρακτηριστικά: Οικοδομήσιμο, Επενδυτικό, Τουριστική εκμετάλλευση, Τιμή: 15.000.000€. ΣΑΡΙΔΑΚΗΣ ΙΚΕ, Τηλ. Επικοινωνίας: 6932245094, 28310 30900, email: [email protected]

Το οικόπεδο βρίσκεται ακριβώς έξω από την πόλη του Αγίου Νικολάου, στην ανατολική Κρήτη. Είναι πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Αγίου Νικολάου και το κέντρο της Ελούντας. Η θέση του οικοπέδου είναι αμφιθεατρική σε μια πλαγιά λόφου, με εκπληκτική θέα των πτηνών από την πόλη του Αγίου Νικολάου και ολόκληρο τον κόλπο του Μιραμπέλου.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου επιτρέπεται και εγκρίνεται από τις κρατικές αρχές "ιδιωτική πολεοδομία". Έχουμε ήδη ξεκινήσει τη διαδικασία του ιδιωτικού πολεοδομικού σχεδιασμού με την απόκτηση των αρχικών αδειών (μελέτη σκοπιμότητας και περιβάλλοντος, οδικές συνδέσεις κλπ.) Και η αρχιτεκτονική μελέτη βρίσκεται σε εξέλιξη.

Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 80.000 τ.μ. σήμερα. Μετά την ολοκλήρωση του πολεοδομικού σχεδιασμού, περίπου το 40% του οικοπέδου θα προχωρήσει στην κατασκευή δρόμων και κοινόχρηστων χώρων και το 60% θα παραμείνει για την κατασκευή των βιλών και των σπιτιών.

Αυτό σημαίνει ότι 48.000 τ.μ. θα έχουν την άδεια να χτίσουν 11.520 τ.μ. κτιρίων, καθώς και βεράντες, καθώς και υπόγεια. Αυτό οδηγεί σε 100 μέχρι 120 σπίτια, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Χρόνος που απαιτείται για την ολοκλήρωση της διαδικασίας ιδιωτικής πόλης: περίπου 18 μήνες.